Количество районов в городе Москва?

Районы Москвы

Арбат-Кропоткинская

Арбат – один из самых востребованных районов среди покупателей и арендаторов дорогих квартир. Причинами тому служат и отличная транспортная доступность, и развитая инфраструктура, и близость к центрам деловой и культурной жизни столицы. Но важно не только это. Можно смело говорить о том, что район Арбата всегда будет востребован покупателями жилья премиум-класса. Исторически сложившийся престиж этого места, особая атмосфера и элитное окружение – пожалуй, в столице трудно где-то еще найти что-либо подобное.

Хотелось бы отметить, что район Арбата популярен как у иностранных, так и у российских арендаторов элитного жилья. Так как здесь расположено достаточно большое количество посольств, первые часто выбирают этот район еще и по соображениям безопасности проживания. Конечно, с точки зрения престижа, однородности окружения и «ауры» места Арбату практически нет равных.

Название улицы Остоженка уже давно ассоциируется с «самым-самым» – самым дорогим, самым лучшим, самым красивым. Многие знают этот район как «Золотую Милю» – по названию, полностью оправдавшему себя за счет статуса представленного здесь жилья и его стоимости. Район Остоженка расположен в самом сердце столицы, в ее историческом культурном и архитектурном центре, недалеко от главной достопримечательности города – Кремля и Красной площади. Жилье в данном районе в высшей степени востребовано и тот факт, что именно здесь самые высокие в Москве цены уже давно никого не удивляет.

Район Тверская

Несколько веков назад Тверская уже была главной улицей Москвы. Лучшие дома, гостиницы и магазины находились именно на Тверской. Свой особенный статус эта улица сохранила и сегодня. В этом одна из причин популярности этого места среди потенциальных арендаторов жилья. «Еще одна причина, по которой многие останавливают свой выбор именно на Тверской – это расположенные здесь замечательные жилые дома, которые соединили в себе изысканный архитектурный стиль, надежность и роскошь».

Патриаршие Пруды

Район Патриарших Прудов, безусловно, является одним из самых популярных и престижных в ЦАО как среди покупателей, так и среди арендаторов высокобюджетного жилья. Столь высокий интерес к этому району можно объяснить несколькими факторами – это и очень удачное месторасположение, и близость ко многим офисным центрам. Не последнюю роль играет и уникальная историческая составляющая – здесь до сих пор иногда кажется, что вот-вот столкнешься с героями Булгакова….

По бюджетной структуре район Патриарших Прудов в чем-то схож с Арбатом, Замоскворечьем и Тверским районом – приобрести квартиру на вторичном рынке здесь можно в среднем за 2,3…2,5 млн. долл. США. Однако тем, кто стремится купить здесь жилье на первичном рынке, следует заранее быть готовым и к ограниченности выбора, и к очень высоким ценам. В любом случае, район Патриарших Прудов – это правильный выбор, как с инвестиционной точки зрения, так и с точки зрения арендного потенциала.

Район Патриаршие Пруды исторически представляет особый интерес для арендаторов, в частности иностранных, не только благодаря своему центральному расположению, но и неповторимой, присущей только ему «европейской» атмосфере. Близость к Садовому кольцу, прекрасно развитая инфраструктура, включающая в себя большое количество театров, музеев, ресторанов, кафе, мест развлечения и отдыха, парков, а также практически шаговая доступность нескольких центральных бизнес-центров – все это обусловливает уникальность и повышенную привлекательность данного района.

Число свободных объектов в районе Патриарших Прудов уменьшилось на 2% по сравнению с прошлым годом, и в настоящее время не превышает 2,5% от общего объема предложения. Этот район по-прежнему характеризуется острым дефицитом ликвидных объектов.

Район Замоскворечье

Район Замоскворечье привлекателен, прежде всего, сочетанием «живой» истории купеческой Москвы с инфраструктурой и комфортом современного района центра российской столицы. Великолепные храмы и тихие скверы соседствуют здесь с современными жилыми комплексами и деловыми центрами. Казалось бы, такое сочетание не может быть гармоничным. Но район Замоскворечье уже давно опроверг этот стереотип. «Вот уже много лет Замоскворечье стабильно держится на 4 месте в рейтинге самых популярных районов столицы среди арендаторов элитного жилья» – говорит Галина Ткач, Директор Департамента аренды компании Savills.

Высокая популярность района Замоскворечье среди арендаторов элитного жилья обусловлена, прежде всего, большим количеством функционирующих здесь бизнес-центров, а также тем фактом, что именно здесь расположено Посольство Франции, французский детский сад и начальная школа. Доля запросов потенциальных арендаторов на этот район составляет 10%.

Район Ленинский проспект

Район Ленинского проспекта традиционно привлекает большое количество как российских, так и иностранных арендаторов. Связано это и с его удобным местоположением, и с широкими возможностями выбора жилья – наряду с традиционным предложением в сталинских домах и других домах советского периода потенциальному арендатору предлагаются также объекты в современных элитных комплексах и домах бизнес-класса, таких как Квартал на Ленинском, Олимпийская деревня, Шуваловский и др.

Читайте также:  Районы Москвы, в которых жить получше других

Отличительными чертами этого района являются наличие нескольких живописных парков (Тропаревский, Воронцовский, Парк 50-летия Октября, Парк Культуры), иностранных школ и престижных российских ВУЗов (МГУ, МГИМО и др.). «Для потенциальных арендаторов район Ленинского проспекта привлекателен, прежде всего, разнообразием выбора предлагаемых объектов, прекрасной транспортной доступностью, близостью к центру и развитой инфраструктурой. К тому же, соотношение цена/качество здесь оптимальное».

Кутузовский проспект и Кунцево

Районы Кутузовский проспект и Кунцево уже на протяжении многих лет являются одними из самых престижных. Еще со сталинских времен район Кутузовского проспекта был в большом почете у политической элиты нашей страны. Сегодня, на фоне развития Москва-Сити, он также пользуется огромной популярностью.

«Для москвичей и россиян район Кунцево был и остается весьма статусным. Последние три года после открытия международной школы в Крылатском он приобрел популярность и у иностранцев. Кроме того, этот район – отличная альтернатива для тех, кто стремится арендовать квартиру не слишком далеко от центра и за умеренные деньги.

Район Фрунзенская

Район Фрунзенская является уникальным по своей сути, сочетая черты исторического центра Москвы и развитую современную инфраструктуру. Район располагает несколькими прекрасными парками (парк Хамовники, Усадьба Трубецких, парк при Новодевичьем монастыре), что является несомненным преимуществом для семей с маленькими детьми, а относительная близость к Москва-Сити обусловливает интерес со стороны российских и иностранных бизнесменов. Кроме того, здесь расположено большое количество учебных заведений, в том числе специализированные школы и балетное училище.

Широкий выбор учреждений досуга и культуры, таких как музеи (Музей ретроавтомобилей, музей-усадьба Л.Н. Толстого), театры (Московский театр музыки и драмы Стаса Намина, Центр творчества Театр на Набережной), кинотеатры (Горизонт, Фитиль), является дополнительным преимуществом при выборе данного района для аренды жилья. Кроме того, здесь располагается Московский Дворец Молодежи (МДМ), предлагающий целый ряд развлечений – рестораны, кафе, кинотеатр и концертный зал.

Своеобразным символом района Фрунзенская можно смело назвать Лужники – крупнейший спортивный комплекс России, располагающийся на территории площадью в 145 гектаров. Спорткомплекс Лужники объединяет дворец спорта, теннисные корты, универсальный спортзал «Дружба», каток «Кристалл» и ресторан «Олимп», выходящий прямо на набережную с ее живописными видами и причалами для прогулочных теплоходов. Фрунзенскую можно уверенно назвать очень привлекательным районом для жизни и рекомендовать даже самым взыскательным клиентам.

Район Проспект Мира

Район Проспект Мира является весьма востребованным среди арендаторов жилья, благодаря таким факторам, как развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, сравнительная близость к центру Москвы.

В этом районе находится один из крупнейших спортивных комплексов столицы – Олимпийский, предлагающий посетителям не только спортивные сооружения, но и большую концертную площадку, магазины и рестораны. Проспект Мира располагает несколькими живописными парками (Ботанический сад МГУ, Екатерининский парк), местами для культурного досуга (Театр зверей «Уголок дедушки Дурова», Центральный академический театр Российской Армии), крупными международными медицинскими центрами (Европейский медицинский центр, Американский медицинский центр). Последнее, кстати, является дополнительным преимуществом для иностранных арендаторов.

Район Таганская

В сегменте аренды высокобюджетного жилья район Таганская всегда являлся одним из приоритетных и востребованных, особенно среди иностранных клиентов. Удобное месторасположение в историческом центре города, тихие улочки, скверы и парки, близость к одной из основных транспортных магистралей столицы – Садовому кольцу, а также к многочисленным современным бизнес-центрам – все эти факторы обусловливают неоспоримую популярность данного района в качестве практически идеального места проживания.

Кроме того, хорошо развитая инфраструктура, к которой относятся театр на Таганке, кинотеатр Иллюзион, Библиотека иностранной литературы, а также многочисленные торговые центры, кафе и рестораны, позволяет как русским, так и иностранным арендаторам наслаждаться комфортным проживанием в этом районе Москвы. «Стоит отметить, что данный район является чрезвычайно привлекательным для франкоговорящих арендаторов. Здесь расположен Французский культурный центр, сочетающий в себе множество как развлекательных, так и образовательных опций, отсюда сравнительно легко добраться до Французского лицея, что, несомненно, будет большим преимуществом для французских семей с детьми».

Район Краснопресненская

В сегменте аренды высокобюджетного жилья район Краснопресненская является весьма востребованным, особенно, со стороны иностранных арендаторов.

Удобное расположение в центре столицы, наличие современных бизнес-центров (Москва-Сити, Новинский пассаж), музей кинематографа, Киноцентр, а также большое количество различных ресторанов и кафе, в частности, на Краснопресненской набережной – все это создает действительно развитую инфраструктуру, которая является залогом комфортной жизни в данном районе. Кроме того, здесь расположены зоопарк и планетарий, что, безусловно, является дополнительным преимуществом для семей с детьми, стремящихся арендовать жилье в данном районе. «К тому же, район Краснопресненская предлагает большой выбор объектов различных классов, что позволяет потенциальным арендаторам подобрать для себя наиболее подходящий вариант как по уровню комфорта, так и по бюджету».

Район Цветной бульвар

Район Цветной бульвар относится к историческому центру Москвы и потому является весьма востребованным, в первую очередь, среди иностранных арендаторов. Помимо центрального расположения и близости к Садовому кольцу, этот район обладает весьма насыщенной, разнообразной и хорошо развитой инфраструктурой.

Наличие нескольких современных бизнес-центров («Мосэнка», « Легенда», «Цветной бульвар») обусловливают интерес сотрудников крупных международных компаний к жилью в этом районе. Кроме того, здесь сосредоточено большое количество ресторанов, кафе, а также есть такие места отдыха и проведения досуга, как Театр кукол им. Образцова, Цирк на Цветном бульваре и спорткомплекс «Олимпийский», расположенный неподалеку. Нельзя не отметить, что район Цветной бульвар предлагает потенциальным арендаторам хорошую возможность выбора жилья любого класса – далеко не каждый район Москвы может «похвастаться» таким разнообразием.

Читайте также:  Национальный состав столицы РФ Москвы

Чистые пруды/Лубянка/Китай-Город

Окруженный элегантными зданиями, этот район является замечательным местом для прогулок: оживленные улицы, прилегающие тихие аллеи и дворы с традиционной архитектурной наполненностью. Здесь находится множество посольских учреждений, а также в непосредственной близости расположен Французский лицей.

Жилая зона в данном районе сравнительно небольшая. Подавляющее большинство жилых домов являются дореволюционной постройки, с высокими потолками и выдающейся архитектурой. Зачастую подъезды в таких домах отреставрированы. Район также располагает новыми домами, но их немного. Они находятся в основном в Даевом переулке и на улице Машкова.

Территория Москвы в 2018 году: административные округа и районы с границами на карте

В 2018 году должно завершиться выполнение очередного Генплана по развитию и расширению территории Москвы. Правительство столицы обещает решить многие транспортные проблемы, создать и распределить трудовые места, возвести новые инфраструктурные объекты в шаговой доступности от жилого сектора, и дать толчок для экономического и индустриального развития. Карта Москвы поменялась. Увеличение площади произошло за счёт территории области. К столице отошли новые округа и районы, а также городские и сельские поселения.

Административные округа Москвы с границами: карта

В 2012 между столицей и областью было подписано соглашение об изменении территориальных границ, по которому столица получает два городских округа – Троицк и Щербинка, около двух десятков поселений и часть территории некоторых подмосковных районов. Карта Москвы обзавелась новыми округами: Троицким (ТАО) и Новомосковским (НМАО). Их объединённое название обозначается аббревиатурой ТиНАО.

Главные причины, послужившие принятию решения об увеличении территории Москвы:

  • несбалансированное распределение трудовых мест;
  • сложная ситуация с транспортной инфраструктурой;
  • увеличение числа жителей московского региона.

На данный момент центр столицы концентрирует почти 40% рабочих мест, в то время как количество населения, которое проживает в пределах Третьего кольца, лишь 8,5%. В результате этого дисбаланса происходят ежедневные заторы трафика, когда работающее население перемещается на работу в другой район Москвы и обратно.

Рассредоточить транспортный поток планируется распределением деловой активности. Каждый административный округ в Москве станет одинаково привлекательным местом для бизнеса и внутренней миграции. Компании уже не стремятся сменить адрес, после того как изменилась граница и подмосковные территории стали столичными. Также транспортная карта Москвы получила новые автомагистрали, сети дорог с низкой плотностью движения и два аэропорта – «Внуково» и «Остафьево».

В процессе развития административных округов будет создан 1 млн. рабочих мест, население увеличится на 1,5 млн. Откроются новые учебные заведения, больницы, магазины. Каждый округ Москвы собираются благоустроить, создать необходимую инфраструктуру, а также озеленить любой нуждающийся в этом район, что повысит его экологическую привлекательность.

Районы Москвы с границами на карте

Карта районов претерпела изменения. Бывшие территории областных районов частично вошли в составы округов. Среди них — Ленинский район, Наро-Фоминский район, Подольский район.

На данный момент административный округ Москвы НМАО включает в себя городской округ — Щербинка и поселения: Внуковское, Филимонковское, Воскресенское, Московский, Десеновское, Кокошкино, Мосрентген, Рязановское, Сосенское, Марушкинское.

Административный округ Москвы ТАО включает городской округ Троицк и поселения: Михайлово-Ярцевское Киевский, Новофедоровское, Вороновское, Кленовское, Краснопахорское, Роговское, Первомайское, Щаповское.

Для развития районов Правительство Москвы разработало бюджет, который составляет 87 млрд. рублей. Из них более 23 млрд. руб. будет использовано для создания и улучшения парков, музеев-усадеб и заповедников, мест отдыха. Расходы на спортивные, культурные, просветительские мероприятия составят почти 2 млрд. рублей.

Не менее важную строчку в бюджете занимает и благоустройство. Планируется потратить более 60 млрд. руб. на организацию экологически-благоприятных зон, озеленение местности. Часть средств будет использовано на сохранение произведений искусств и памятников. Также не останутся без внимания и туристы – каждая экскурсионная улица станет более привлекательной.

Карта районов Москвы получит новые линии метрополитена, среди которых:

  • Калининско-Солнцевская;
  • Третий пересадочный контур;
  • Кожуховская линия.

До 2020 года построят хордовую линию, которая будет проходить вдоль Калужского шоссе. Для строительства новых линий привлекаются инвесторы, в число которых будут входить и китайские.

Карта Москвы сейчас получает новые точки роста – центры притяжения людей и капитала. Это необходимо, чтобы столица перестала быть моноцентричной и превратилась в полицентричный город. В таком положении основную занятость и активность будет поглощать не один Центральный округ, но и Северный, Восточный, Западный, ТиНАО и другие.

Дальнейшее территориальное расширение в 2018 годe не планируется. Город Москва и Московская область в будущем намерены увеличивать число совместных проектов, целями которых станут дорожное строительство, улучшение водоснабжения и транспортное сообщение между пригородами.

Новая Москва

В 1918 году городу вновь вернулся его столичный статус. После реформы 1920 года Москва была поделена на 13 районов: семь в пределах Садового кольца и еще шесть по радиальным линиям. Через 16 лет были добавлены еще 13. С незначительными изменениями это деление дожило до 1960 года, когда была построена МКАД. Все земли внутри нового кольца автоматически стали московскими территориями. Город был поделен на 17 районов: четыре центральных и 13 окраинных, граничащих с кольцевой.

Читайте также:  Население Москвы

Последнее кардинальное изменение городское устройство претерпело в 1969 году – количество районов увеличилось до 30 – столько, сколько районов в Москве не было никогда до этого. 13 из них были центральными, а 17 окраинными. Данная планировка просуществовала до падения советской власти, после которой в столичном планировании случились решительные перемены.

Новейший период истории Москвы

После 1991 года административно-территориальное устройство города Москвы стало состоять из двух ступеней. Первостепенно город делился на 10 административных округов: Центральный, Северный, Южный, Западный, Восточный, Северо-Западный, Северо-Восточный, Юго-Западный, Юго-Восточный и Зеленоградский. Каждая из этих единиц делилась на муниципальные округа, которые в 1995 году превратились в районы.

Дальнейшее изменение численности районов связано только с их укрупнением. Так, в 1997 году район Бусиново был включен в Западное Дегунино, Мосфильмовский – в район Раменки, а Очаково и Матвеевское были объединены в Очаково-Матвеевское. Таким образом первоначальное количество в 128 районов сократилось до 125.

В 2012 из состава Московской области были выделены и присоединены к Москве два новых административных округа – Троицкий и Новомосковский. На данный момент это последнее преобразование столичных территорий.

Округа Москвы в пределах МКАД

Сколько районов в Москве, столько их и в 10 первых округах Златоглавой. Северный административный округ занимает площадь в четыре с половиной процента от общей площади города и занимает по этому показателю седьмое место. Более 1 160 000 москвичей проживает в северной его части. Самый северный район округа – Молжаниновский – занимает четвертое место в списке самых крупных районов города.

Единственный район, чье население превышает 100 тысяч человек, – Головинский. По территории округа проходит Серпуховско-Тимирязевская линия метрополитена.

Южный административный округ занимает пятое место по площади, хотя лидирует по численности населения. На юге столицы проживают более 1 776 000 москвичей. Является одним из двух (помимо центрального) округов, не имеющих территории за пределами кольцевой автодороги.

На территории Западного административного округа находится самый западный район Москвы – отдельная площадка «Конезавод, ВТБ». По территории округа проходят сразу пять линий метрополитена, и ни одного трамвайного маршрута. Это единственный подобный случай на 12 округов столицы.

Восточный административный округ обладает самой большой территорией из старых округов Москвы. В его составе находится и крупнейший по площади район – Метрогородок. Округ знаменит своими спортивными сооружениями. Здесь, в частности, находятся футбольный стадион «Локомотив» и дворец спорта в Сокольниках.

Северо-Западный административный округ находится на десятом месте по площади среди дореформенных округов столицы, занимая менее четырех процентов территории Москвы. Северо-Запад знаменит своими парками. Именно здесь находятся знаменитый Серебряный Бор и памятник природы Сходненский ковш. По территории округа проходят две ветки метро.

Северо-Восточный административный округ, несмотря на четвертое место по численности населения, является самым густонаселенным округом Москвы. Здесь проживает почти 14 тысяч человек на квадратный километр. На территории округа находится целая россыпь достопримечательностей. Например, ВДНХ и московский монорельс, недавно лишенный статуса городского транспорта.

Юго-Западный административный округ известен как колыбель московской науки. На границе округа находится МГУ им. М. В. Ломоносова, а прилегающие окрестности застроены шедеврами сталинского ампира 1940-50-х годов. До 2012 года здесь находилась самая южная точка Москвы – район Южное Бутово. С центром округ связан тремя линиями метрополитена. Столица растянулась на 60 километров от самого северного района до самого южного.

На территории Юго-Восточного административного округа находится целый ряд крупных промышленных предприятий: Московский нефтеперерабатывающий завод в Капотне и бывший завод АЗЛК, выпускавший автомобили «Москвич». Из-за этого экологическая обстановка в округе не очень благоприятная. Самый большой по населению московский район – Марьино – находится на южной окраине территориального образования.

Центральный административный округ занимает последние места по численности населения и территории среди округов, расположенных в пределах МКАД. Однако изюминка района – это его достопримечательности. Здесь расположены Кремль, ГУМ, Арбат и другие знаковые места, привлекающие в Москву ежегодно миллионы туристов.

Округа Москвы за пределами МКАД

Основа Зеленоградского административного округа – наукоград Зеленоград. Территориальное образование включает пять районов: Матушкино, Савелки, Крюково и Старое Крюково, Силино. Это наименьший по площади московский округ.

Троицкий и Новомосковский административные округа выделены из состава Московской области после реформы 2012 года. Два крупнейших по площади и наименьшие по численности округа столицы. В состав двух округов входит 20 поселений: по 10 в каждый, в том числе города Троицк и Щербинка.

Итак, сколько районов в Москве? Теперь каждый может ответить, что их 125. А еще существует 21 поселение в двух новообразованных округах.

Оставить комментарий